ŚWIADECTWA ENERGETYCZNE BUDYNKÓW DLA ŁODZI I OKOLIC

Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków na terenie Łodzi i całego województwa łódzkiego. Specjalizujemy się w obiektach użyteczności publicznej oraz placówkach edukacyjnych, zapewniając szybkie terminy realizacji, rzetelne pomiary i pełną zgodność z obowiązującymi przepisami.

Wymogi dla budynków użyteczności publicznej powyżej 250m²

Prawo nakłada obowiązek posiadania aktualnego świadectwa energetycznego dla budynków użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej powyżej 250 m², w których przyjmowani są interesanci. Obejmuje to m.in.:

• urzędy

• placówki zdrowia

• biblioteki

• muzea

• szkoły

• budynki administracji publicznej

Dokument musi być umieszczony w widocznym miejscu, aby umożliwić porównanie efektywności energetycznej obiektów.

Specjalizacja w placówkach edukacyjnych

Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo energetyczne jest ważne 10 lat, o ile nie zostaną wykonane prace wpływające na charakterystykę energetyczną budynku, takie jak:

• wymiana źródła ciepła

• docieplenie ścian, dachu lub stropów

• wymiana okien lub drzwi

• modernizacja instalacji grzewczej lub wentylacyjnej

• montaż klimatyzacji wpływającej na bilans energetyczny

Dlaczego nie warto zamawiać świadectwa energetycznego online?

Wiele firm oferuje wykonanie świadectwa energetycznego wyłącznie przez internet, jednak w praktyce takie rozwiązanie jest czasochłonne, obarczone ryzykiem błędów i przerzuca pełną odpowiedzialność na zamawiającego.

Dla większości inwestorów z Łodzi i okolic jest to najmniej korzystna forma zlecenia.

Aby wykonać świadectwo energetyczne online, klient musi samodzielnie:

• wypełnić rozbudowane i skomplikowane formularze techniczne

• podać szczegółowe dane dotyczące instalacji CO, CWU, wentylacji, chłodzenia oraz oświetlenia — których większość osób po prostu nie zna

• przesłać pełną dokumentację budowlaną, często w formie skanów rysunków wielkoformatowych

• zadbać o poprawność wszystkich informacji, ponieważ to zamawiający ponosi odpowiedzialność za błędne dane, które trafią do świadectwa energetycznego

W praktyce oznacza to konieczność udania się do punktu usługowego, który posiada urządzenie do skanowania dużych formatów (tzw. ploter lub skaner wielkoformatowy). Dla wielu osób jest to kłopotliwe, czasochłonne i generuje dodatkowe koszty, zwłaszcza gdy dokumentacja obejmuje wiele arkuszy.

Ryzyko prawne przy błędnych danych w świadectwie zamawianym online

W przypadku świadectw energetycznych zamawianych online to klient odpowiada za wszystkie dane techniczne, które wpisze do formularza.

Jeśli po sprzedaży nieruchomości nowy właściciel odkryje, że świadectwo zawiera nieprawidłowe lub niezgodne ze stanem faktycznym informacje, może:

• zgłosić roszczenia

• domagać się odszkodowania

• a nawet skierować sprawę do sądu

W takiej sytuacji wykonawca świadectwa online nie ponosi odpowiedzialności, ponieważ dokument został sporządzony na podstawie danych przesłanych przez zamawiającego, bez wizyty na miejscu i bez weryfikacji stanu technicznego budynku.

Jeszcze większe ryzyko przy zakończeniu budowy 

Jeśli świadectwo energetyczne jest wykonywane na potrzeby zakończenia budowy, ryzyko jest jeszcze większe.

Nadzór budowlany ma prawo:

• skontrolować poprawność danych wejściowych

• porównać je ze stanem faktycznym budynku

• zakwestionować świadectwo, jeśli dane okażą się nieprawidłowe

A ponieważ spełnienie wymagań zawartych w świadectwie energetycznym jest obecnie obowiązkiem prawnym przy zakończeniu budowy, błędne dane mogą:

• opóźnić odbiór budynku

• wymagać ponownego wykonania świadectwa

• narazić inwestora na dodatkowe koszty, stres i formalności

Dlatego w przypadku nowych budynków absolutnie nie warto ryzykować i najlepiej zlecić wykonanie świadectwa specjaliście, który samodzielnie zweryfikuje wszystkie parametry na miejscu.

Wizyta audytora na miejscu — szybciej, pewniej i bez ryzyka błędów

Na terenie Łodzi i okolic zawsze wykonujemy wizję lokalną na miejscu.

Dzięki temu cały proces jest dla klienta maksymalnie prosty i bezpieczny.

Standardowa wizyta audytora trwa od 30 minut do 1 godziny — i to jest cały czas, jaki klient musi poświęcić na temat świadectwa energetycznego.

Po zakończeniu wizji lokalnej inwestor nie musi robić już absolutnie nic. Otrzymuje gotowe świadectwo energetyczne wykonane na podstawie rzetelnych danych zebranych przez specjalistę.

To my:

• wykonujemy wszystkie pomiary

• analizujemy dokumentację budowlaną (wypożyczamy ją i sami wyszukujemy potrzebne dane)

• weryfikujemy instalacje i parametry techniczne

• bierzemy pełną odpowiedzialność za poprawność danych wejściowych

A co jeśli budynek nie ma dokumentacji?

W przypadku braku dokumentacji technicznej audytor wykonuje pełną inwentaryzację budynku, obejmującą m.in.:

• pomiary ścian, stropów i przegród

• pomiary okien i drzwi

• określenie powierzchni i kubatury pomieszczeń

• identyfikację źródeł ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody, chłodzenia oraz oświetlenia

• ocenę izolacji i elementów wpływających na bilans energetyczny

To nadal nie wymaga od klienta żadnej wiedzy technicznej ani przygotowania dokumentów — wszystko wykonujemy samodzielnie.

Podsumowanie korzyści dla klienta

• Brak formularzy i skanowania dokumentacji

• Brak odpowiedzialności za dane techniczne

• Brak ryzyka błędów i roszczeń po sprzedaży nieruchomości

• Brak ryzyka problemów z nadzorem budowlanym przy zakończeniu budowy

• Wizyta audytora trwa tylko 30–60 minut

• Gotowe świadectwo bez angażowania czasu i energii inwestora

• Pełna odpowiedzialność po naszej stronie — nie po stronie klienta

Zamów świadectwo energetyczne dla budynku w Łodzi i okolicach — szybka realizacja i pełna dokumentacja.

Skontaktuj się z nami, aby zamówić świadectwo energetyczne budynku w Łodzi lub okolicach. Zapewniamy rzetelne pomiary, profesjonalne obliczenia i terminową realizację — wszystkie dane kontaktowe znajdziesz w zakładce KONTAKT.

Najczęściej zadawane pytania: